Oferujemy do sprzedaży działkę gruntu położoną we wsi Koleczkowo, w malowniczym obszarze małych jezior i pagórków, krajobrazie pełnym zieleni drzew i pól. Miejsce to jest doskonałe na wybudowanie domu, w którym po ciężkiej pracy można uciec w spokój, ciszę i naturę.
Działka charakteryzuje się bardzo dobrymi parametrami: regularny kształt – prostokąta, nachylenie na południową stronę, wjazd od północy, niezbędne do funkcjonowania media.
Lokalizacja
Działka położona jest w odległości ok. 15-17 km od Centrum Gdyni. Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową ostatnie ok. 200 km to droga utwardzona. Działka posiada w sąsiedztwie domy jednorodzinne. Jednym ze swych boków graniczy z kilkunastoletnimi drzewami, co nadaje jej uroku. Działka położona jest na niewielkim wzniesieniu i dzięki temu rozpościera się z niej szeroka panorama Kaszub. W niewielkiej odległości od działki znajduje się las, stadnina koni, jezioro.
Parametry zabudowy
Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania terenu . W planie przewidziana jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – domy jedno- lub dwumieszkaniowe, zabudowa rezydencjonalna.
Wysokość zabudowy – max. 9m. Dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, kącie nachylenia 35- 45 stopni, przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2 m lub ściany do wysokości 1,8m dopuszczony jest kąt nachylenia połaci 22 stopnie. Maksymalny procent zabudowy działki to 30 % powierzchni. Powierzchnia biologicznie czynna – 40%.
Media
Działka jest uzbrojona w prąd. W drodze przy działce przebiega wodociąg i gazociąg .Odprowadzanie ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej, do czasu jej wybudowania do zbiorników bezodpływowych lub przydomowych oczyszczalni ścieków. Zastosowane ogrzewanie – nisko-emisyjne źródła lokalne.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo - 8639
- Cena 145 000 zł
- Powierzchnia 1 004,00 m2
- Cena za m2 144,42 zł
- Miejscowość Koleczkowo
- Dzielnica i ulica: Szczęśliwa
- Dojazd utwardzony
- Ogrodzenie brak
- Kształt prostokąt
- Media prąd, gaz, woda
- Wyląd działki pusta
-
Parametry zabudowy
-
Lokalizacja
-
Aktrakcyjność ceny