Dom w zaciszu i zieleni !!! Za „chwilę” również bardzo komfortowo skomunikowany z Trójmiastem.

Jeśli szukasz domu na obrzeżach, który będzie idealnym miejscem do życia i odpoczynku, to oferta godna UWAGI.

Inwestycja zaspokoi marzenia o domu wkomponowanym w zieleń. Dom położony jest na wzgórzu, graniczy z lasem, dzięki czemu z okien widać zieleń , a w otaczającym ogrodzie rośnie spójna z lasem roślinność. Odnosi się wrażenie jakby budynek był „elementem”  lasu.

Dom wyróżnia klasyczne, funkcjonalne wnętrze, które zadowoli najbardziej wymagającego Klienta. Przemyślany i funkcjonalny rozkład.

Lokalizacja:

Koleczkowo położone jest na obrzeżach Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, w pasie Wzgórz Chwaszczyńskich, nad Zagórską Strugą, dzięki czemu jest atrakcyjnym i bardzo urokliwym miejscem do życia. To również jeden z większych ośrodków jeździeckich w okolicy Trójmiasto.

W odległości ok. 1 km w linii prostej od nieruchomości przebiegać będzie nowo budowana trasa S6, wraz z węzłem zjazdowym, które to świetnie skomunikują wieś z Trójmiastem.

W odległości ok. 600 m od nieruchomości znajduje się najbliższy sklep spożywczy, ok. 2,3 km szkoła podstawowa i przedszkole. W okolicy rozmieszczone są niezbędne do funkcjonowania punkty usługowe fryzjer, kosmetyczka, apteka, gastronomiczne np. Karczma Lubiczówka itp.

Charakterystyka budynku:

Dom został wybudowany w 2008-09 roku zgodnie z przemyślanym i bardzo funkcjonalnym projektem. Budynek z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, przeznaczony dla 4-5 osób. Na parterze znajduje się cześć dzienna i gospodarcza. Kuchnia z widokiem na strefę wejściową połączona została z pokojem dziennym poprzez jadalnię.

–    Parter o powierzchni użytkowej ok. 80 m2 zajmują: wiatrołap, kuchnia z jadalnią (ok. 17m2), pokój dzienny (ok. 27m2), gabinet (ok. 13m2), łazienka z prysznicem (ok. 3m2)

–    Piętro o powierzchni użytkowej ok. 61m2 (całkowita ok. 89 m2) zajmują: holl, 3 pokoje (15m2, 14m2, 10 m2) oraz łazienka z bidetem i wanną (ok. 11m2)

–    Strych

–    Taras o powierzchni ok. 36m2

Materiały z jakich został wykonany:

–    dach – wielospadowy, konstrukcja drewniana , kryty dachówką

–    ściany i elewacja – materiał porotherm, ocieplone 15 cm styropianem, tynk zewnętrzy

–    fundamenty – ławy żelbetowe

–    stropy – płyta żelbetowa

–    okna – plastikowe

Rodzaj zastosowanego ogrzewania:

1.     podłogowe zasilane pompą cipła

2.     kominkowe z rozprowadzeniem kanałowym,

Media:

gaz z gazociągu, woda – wodociąg, kanalizacja – gminna

Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie.

Charakterystyka wnętrza:

Wnętrze domu zostało zaaranżowane w bardzo funkcjonalny, harmonijny i przemyślany sposób. Parter stanowi strefa dzienna z kuchnią, jadalnią oraz pomieszczeniem do wypoczynku. W tej części domu  przewidziano również miejsce do spokojnej pracy w postaci gabinetu sąsiadującego z salonem. W salonie charakteru wnętrzu nadaje umieszczony w centralnej części kominek. Pomieszczenia są idealne doświetlone oknami, umieszczonymi z każdej strony domu.

Piętro domu to strefa nocna i typowo wypoczynkowa, z dużą łazienką. Przy sypiali przestronna garderoba.

Wnętrze domu wymaga odświeżenia.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.