Nowy, solidnie wybudowany dom w doskonałej lokalizacji w Sulminie. W sąsiedztwie lasy, jezioro, stajnie i przepiękne widoki. Ten sielski klimat macie Państwo okazję zakupić w odległości niespełna 6 km od obwodnicy Trójmiasta tj. w Sulminie miejscu, które zaraz po Otominie jest najbardziej lubianym do mieszkania przez mieszkańców Gdańska. Pracując gdziekolwiek w Trójmieście i mieszkając w domu, który oferujemy macie Państwo łatwiejszy i krótszy dojazd aniżeli z niektórych miejsc położonych w Gdyni, Sopocie, czy Gdańsku. Do tego cisza i spokój sprzyja wypoczynkowi po ciężkim dniu czy tygodniu. Dom jest nowy i bardzo solidnie wybudowany dlatego nie trzeba się martwić o remonty.

Dużym atutem domu jest bardzo funkcjonalny i przemyślany rozkład pomieszczeń. W domu wyraźnie wydzielone są strefy dzienna, nocna oraz gospodarcza.

Lokalizacja

Sulmin jest lokalizacją, która łączy ze sobą dwie podstawowe zalety. Z jednej strony jest to wieś, a więc cisza i spokój. Z drugiej zaś w ciągu 10 min (bez korków) można dojechać do obwodnicy Trójmiasta. Jest to zatem znakomita propozycja dla ludzi, którzy nie chcą mieszkać bardzo daleko od miasta, a jednocześnie cenią sobie spokój i przepiękne krajobrazy. Z Sulmina jest blisko także do Żukowa, ok 9,5 km.

Charakterystyka wnętrza

Wnętrze domu o powierzchni użytkowej 150,14 m2 całkowicie wykończone i gotowe do zamieszkania. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń wyraźnie oddziela część dzienną od wypoczynkowej. Na parterze (powierzchnia użytkowa 79,01 m2) znajduje się część dzienna i gospodarcza. Eleganckie drzwi wejściowe do domu prowadzą najpierw do niewielkiego holu (wiatrołap) oddzielonego od reszty domu drzwiami (nie ma w ten sposób start ciepłą szczególnie zimą). Stąd przejcie do garażu (31,79 m2) poprzez pomieszczenie gospodarcze (tu między innymi piec, zasobnik na wodę).W centralnym punkcie parteru usytuowano kominek (wraz z rozprowadzeniem ciepła), który wydziela przestronny salon od jadalni i dużej kuchni. W holu domu znajduje się niewielki pokój (10,24m2) gościnny mogący również spełniać funkcję gabinetu oraz łazienka. Na podłodze parteru gustowna, klasyczna terrakota. Na ścianach kuchni oraz w łazience kafelki. W kuchni zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem. Meble kuchenne drewniane, stylowe. Wyposażenie, tj zmywarka, piec wraz z płytą ceramiczną dobrej jakości. W pokoju na podłodze panele. Ściany w całym domu cekolowane i pomalowane w jasnych kolorach.

Z salonu, a także z kuchni od strony południowo - zachodniej, wyjście na taras, zaś z niego do ogrodu.

Na górę prowadzą piękne drewniane schody. Na piętrze o powierzchni użytkowej 71,13 m2 trzy duże sypialnie (12,30m2, 17,83 m2, 16,61 m2) oraz przestronna łazienka (11,16 m2) wraz z pralnią (3,98 m2). W pokojach na podłogach panele. W skosach okna połaciowe, zaś w dwóch pokojach wyjścia na balkony umieszczone w lukarnach. Pod skosami stała zabudowa. Duża łazienka wyposażona jest w wannę, prysznic oraz dwie umywalki. Na podłodze terrakota, zaś na ścianach kafle. Pomieszczenie sąsiadujące z łazienką to pralnia. Nie zapomniano również o przechowywaniu ubrań. Jedna z sypialni zaopatrzona jest w przestronną garderobę.

Charakterystyka budynku

Budynek parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym oraz jednostanowiskowym garażem został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Dom wybudowano z bloczków gazobetonowych o grubości 36 cm ściany zewnętrzne oraz 24 cm ściany wewnętrzne. Budynek przykryto dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną z dwoma lukarnami, które posiadają balkony. Elewacja w pastelowych jasnych kolorach. Stolarka okienna oraz drzwiowa (zewnętrzna i wewnętrzna, a także brama garażowa) w kolorze drewna. Garaż dwu stanowiskowy o powierzchni 31,79 m2 z automatyczną bramą garażową. Posesja jest ogrodzona, a brama wjazdowa także zaopatrzona jest w siłowniki automatycznie otwierające.

Ogrzewanie oraz ciepła woda poprzez piec gazowy 2-funkcyjny. Gaz z przydomowej butli. Dom zaopatrzony jest w przydomową oczyszczalnię ścieków.

Działka na której posadowiony jest dom o powierzchni 911 m2 jest zagospodarowana.

Dojazd do działki w większości asfaltowy oraz drogą wyłożoną płytami jumbo lub utwardzoną (odcinek ok 2 km od strony Otomina).

Opłaty

Koszty eksploatacji domu: to opłaty za media oraz podatek od nieruchomości.

Numery licencji zawodowych: 8235,8639